Vijfhagen 350

Wir bieten Ihnen in einem beliebten Wohngebiet im hippen Easystreet-Complex dieses ideale Eckapartment für Singles an!

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen geräumigen Balkon und einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.

Der beliebte Easystreet-Complex wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und bietet neben einem optimalen Isolierpaket eine Vielzahl an hypermodernen Annehmlichkeiten. Dazu zählen beispielsweise die zentrale Pellet-Installation zur Heizung oder die Solarpanels für die allgemeine Stromversorgung. Alles um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Wohnkosten auf ein Minimum zu reduzieren. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, die Wohnboulevard und Sporteinrichtungen. Das Stadtzentrum von Breda sowie der NS Bahnhof liegen in einigen Fahrradminuten Entfernung und die wichtigsten An- und Ausfahrten (A58 und A16) sind ebenfalls gut erreichbar. Für einen genauen Eindruck dieses schönen Apartments ist eine Besichtigung herzlich willkommen!

Für einen richtigen Eindruck von diesem netten Apartment empfehlen wir herzlich ein Besichtigungsverbot!

Baujahr: 2012
Wohngeschätzte Fläche: ca. 64 m²
Inhalt: ca. 200 m³
Balkon: ca. 13 m²
Annahme: in Verhandlung / vorzugsweise 22. Dezember 2025.

Einteilung
Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Klingeltableau und Sprechanlage, Briefkästen, Liftanlage und Treppenhause. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große, abschließbare gemeinsame Fahrradabstellgelegenheit.

Appartement – 2. Stock
Über den Galeriesteg auf der Südseite Zugang zum Apartment.
Eingang mit Zugang zum königlichen Saal (ca. 7,80 x 1,30/1,10 m) mit Videotelefon-Installation und ausgestattet mit einer schönen Laminatbodenplatte mit breiten Brettern. Aus dem Saal ist Zugang zur Schlafzimmer, zum Stromzählerkasten, zur Toilettenraum, zur Badezimmer und zum Wohnzimmer.
Die Wohnzimmer (ca. 5,22 x 4,30 m) ist an der hinteren Seite des Apartments angeordnet und bietet viel Licht durch die großen Fensterfronten. Das Wohnzimmer ist mit einer schönen breiten Laminatbodenbelag und einer glatten Wandverkleidung ausgestattet. Von der Wohnküche aus ist über eine Schiebetür Zugang zum Balkon (ca. 5,35 x 2,45 m), der im Norden liegt.
Die offene und extra tief eingerichtete Küche (ca. 4,00 x 1,80 m) verfügt über verschiedene Schrankflächen und Einbauküchenteile, darunter eine 4-Platten keramische Kochstelle, Geschirrspüler, Edelstahl Abzugshaube (Recirculationsschacht), Einbauofen mit Grillfunktion, Kühlschrank und eine Spüle. Aus der Küche ist der große eingebaute Speicher zugänglich, mit den Anschlusspunkten für die Waschmaschine und die mechanische Abzugseinheit.
Die geräumige Schlafzimmer (ca. 3,72 x 3,95/3,83 m) befindet sich an der Galerie-Seite und ist mit einer schönen Laminatbodenbelag, glatten Wänden und einem besonders großen Fensterbereich ausgestattet.
Die vollflächig geflieste Badezimmer (ca. 2,15 x 1,82 m) verfügt über eine Dusche mit Glasduschvorhang und Thermostaten, eine breite Waschtisch in der Möbel und ein Design-Heizung. Das Badezimmer ist mit modernen dunklen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen und verfügt über eine mechanische Abzugshaube ausgestattet.
Die Toilettenraum ist halb gefliest und mit einer WC-Unterlage, Fontäne und mechanischer Abzug ausgestattet.

PARKHAUS
In der abgeschlossenen Parkgarage direkt neben dem Komplex befindet sich der eigene Parkplatz.

BESONDERS
- Subliem ausgestattetes Apartment mit luxuriösen Materialien;
- geräumiges Schlafzimmer mit extra großem Fensterbalkon;
- Balkon im Norden gelegen;
- Schöne breite Laminatboden im gesamten Apartment;
- Eigene Parkplatz in abgeschlossener Parkgarage;}
- Mechanische Belüftung im gesamten Apartment;
- Das Gebäudekomplex ist optimal isoliert und verfügt über Solarmodule sowie einen eigenen Biomasse-Kessel, wodurch die monatlichen Kosten sehr gering sind;
- Die VvE Beitrag beträgt momentan etwa 123,50 Euro pro Monat (inklusive Parkplatz);
- Die Servicekosten umfassen u. a. die Garageversicherung, Scheibenversicherung, Reinigungsgebühren für allgemeine Räume, Reserve für große und kleine Instandhaltungen, Lift-Instandhaltung und Verwaltungskosten.

ALLGEMEIN
- Bei einer Verkaufsschließung wird als Grundlage das von der Nederlanse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM), der Consumentenbond und der Vereniging Eigen Huis festgelegte Kaufvereinbarungsmodell verwendet. In dieser Kaufvereinbarung wird standardmäßig die Verpflichtung des Käufers zur Einzahlung einer Kaution oder Bereitstellung eines Bankgutschrifts in Höhe von 10% des Kaufpreises aufgenommen;
- Ein Kaufvertrag entsteht unter der vorbehaltlichen Bedingung, dass beide Parteien den Kaufvertrag unterschreiben. Die Parteien können daher weder einem mündlichen Vertrag noch einer schriftlichen Bestätigung desselben Rechte entnehmen;
- Diese frei gestellten Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Maßangaben sind lediglich beispielhaft und können von der tatsächlichen Situation abweichen und dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck vom Aufbau zu vermitteln. Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.